家族や親族が亡くなり相続が発生すると、相続人全員で遺産分割協議を行う必要があります。 ただし、相続人の中に未成年者や認知症などで判断能力を失った人（成年被後見人）は遺産分割協議に参加できません。これらの人がいる場合、遺産…
不動産の所有者が変わったときには、法務局で名義変更手続きを行う必要があります。法務局で行う不動産の名義変更手続きは所有権移転登記と呼ばれます。 本記事では、相続時に「所有権移転登記」が必要なケースを税理士事務所が解説して…
贈与は個人から個人に財産を譲り渡すことであり、贈与者と受贈者双方の合意があれば口頭でも成立します。 ただし、口頭での贈与は後から贈与の事実があったと証明できなくなりますし、贈与者もしくは受贈者が後から取り消す可能性もゼロ…
相続税の配偶者控除とは？ 相続税の配偶者控除とは、配偶者が財産を相続した場合、下記の金額まで相続税が非課税になる制度です。 法定相続分による相続 1億6,000万円 関連サイト国税庁「No.4158配偶者の税額の軽減」 …
遺産分割協議書とは、誰がどの遺産をどのように相続するかをまとめた書類です。遺産分割協議書は相続人全員で作成する必要があり、遺産分割協議書に記載された内容をもとに不動産や預貯金などの相続手続きを進めていきます。 遺産分割協…
相続が発生したときに、誰がどんな割合で遺産を受け取るのかという相続順位と相続割合は民法によって決められています。相続順位や相続割合を把握しておき、スムーズに遺産分割協議を行いましょう。 関連記事遺産分割協議とは？進め方や…
独身者が亡くなったときも、他の相続と同様に民法で決められた法定相続人が財産を受け継ぎます。 法定相続人は故人との関係により順位が決められており、優先順位の高い相続人が一人でもいる場合には、法定相続人にはなれません。 独身…
相続放棄の手続きが完了すると、相続放棄申述受理証明書を受け取れます。相続放棄の手続きが完了しても、家庭裁判所が債権者に対して相続放棄の事実を伝えてくれるわけではありません。 そのため、手続き完了後は相続放棄をした相続人が…
相続財産に土地や建物などの不動産が含まれるときには、相続税申告時や遺産分割協議時に不動産の評価をしなければなりません。 なお、相続税申告時に不動産の評価をする際には相続税評価額を使用します。それに対して、遺産分割協議の際…
賃貸契約では、借地借家法によって借主側の権利が手厚く守られています。そのため、貸主側からは正当事由がないと立ち退き要求を行えません。 他人に貸し出していたアパートを相続したときの取り扱いも同様であり、立ち退きを求める際に…
再婚相手の連れ子はたとえ長年一緒に生活していたとしても、法律上の親子関係は認められません。 そのため、再婚相手の連れ子は相続権を持たず、実子と兄弟同然に育った場合には不公平感を抱く可能性もあるでしょう。 再婚相手の連れ子…
相続財産には、現金や預貯金だけではなく、アパートやマンションなどの不動産も含まれます。しかし、不動産や株式等など、公平に分割しにくい財産は、相続時に揉めないように注意が必要です。 また、アパートなどの不動産の相続税評価額…
事実婚の夫婦は法律上の夫婦と異なり、法定相続人がいる場合には相続権がありません。そのため、自分が亡くなった後に内縁の妻や夫が困らないようにするためには、遺言書作成などの相続対策が必要です。 相続対策にはいくつか方法がある…
相続手続きや相続対策などの相談は、税理士や弁護士、司法書士などの専門家だけでなく区役所・市役所でも相談可能です。役所では、税理士や弁護士などの専門家による無料相談会を随時開催しています。 予約が必要であり、時間が決まって…
死亡退職金は、故人の財産ではなく遺族の財産として扱われます。そのため、死亡退職金は遺産分割協議の対象にはなりません。 その一方で、死亡退職金は相続税の課税対象財産には含まれるので申告漏れがないように注意する必要があります…
相続が発生すると必要な手続きや決めなければならないことが数多くあります。遺族が亡くなった後にすぐに手続きや遺産分割をするのが辛い、難しいと感じてしまうときもあるでしょう。 相続についてわからない点やお悩みがある場合、専門…
相続手続きを進めるにあたり必要になる遺産分割協議は、相続人全員で行わなければなりません。 そのため、相続の状況や被相続人の血縁関係によっては知らない相続人や疎遠になっている相続人と遺産分割協議を進めなければならないケース…
普通預金と同様に故人が遺した定期預金も相続財産に含まれます。定期預金の相続手続きは、普通預金の手続きとほぼ同じですが相続人は定期預金を継続するか解約するかの判断をしなければなりません。 また、定期預金を解約し現金化すると…
相続財産は、預貯金や不動産だけでなく株式も含まれます。亡くなった人の相続財産に株式が含まれる場合には、相続に際して名義変更手続きが必要です。 株式を相続した際の名義変更手続きは、上場株式と非上場株式で異なります。それぞれ…
相続財産というと現金や預貯金、不動産などを最初に思い浮かべる人が多いのではないでしょうか。これらの財産も確かに相続財産ですが、それ以外にも有価証券や動産、賃貸人としての地位など相続財産に含まれるものは多岐にわたります。 …
相続登記とは 相続登記とは、相続によって取得した不動産の名義を変更する手続きです。相続登記は、不動産の所在地を管轄する法務局に必要書類を提出して行います。 2022年時点では、相続登記は義務化されておらず、相続登記が行わ…
遺産相続では、特定の相続人が遺産をひとり占めしようとして、相続トラブルに発展してしまうケースが少なくありません。 遺産を独占している相続人が主張を譲らず、残りの相続人との話し合いに応じない場合には、遺留分侵害額請求調停や…
親が亡くなったときには、親が所有していた全ての財産を調査し、相続税を計算しなければなりません。そして、相続財産の金額が基礎控除を上回る場合には、相続税の申告および納税も必要です。 関連記事相続税の基礎控除とは？相続人の数…
相続には様々な専門用語があり、初めて相続手続きを行う方だと専門用語自体になじみがない場合も多いのではないでしょうか。 相続に関する用語のひとつに「被相続人」があります。本記事では被相続人とは誰を指すのか、そもそも誰が遺産…
相続手続きを行う際には、戸籍の提出が必要です。相続に関する手続きで必要になる戸籍は戸籍謄本です。更に相続手続きで戸籍を取得する際には、昔の形式で保管された戸籍謄本も取得する必要があります。 初めての相続手続きを行う場合、…
自分が亡くなった後の相続トラブルを回避するために、遺言書を作成している方もいるかと思います。 しかし遺言書は条件を満たしていないと無効になってしまうケースもあることを存じでしょうか。特に自分一人で作成できてしまう自筆証書…
不動産を相続したけれど、相続税の支払いや財産分配のためにすぐ売却を選択するケースは珍しくありません。そこで気になるのが税金です。相続税以外にどのような税金が発生するのか気になる人は多いのではないでしょうか。 今回は相続し…
両親が亡くなり子供たちだけが相続人となったときに、兄弟間で相続トラブルが発生するケースは多いです。 「家族仲や兄弟仲が良いから大丈夫」と思っていても、大きなお金が絡む相続ではトラブルが起きてしまう可能性もゼロではありませ…
自分の財産を孫の教育費や結婚費用に充てたいとお考えの方はいませんか？孫は法定相続人に含まれておらず、相続税対策をしない状態では孫に財産を相続させるのは難しいです。 また代襲相続を除いて、孫が財産を相続するときの相続税は2…
大きなお金が絡む相続では、思わぬトラブルが発生するときもあります。「家族仲が良いし、我が家は大丈夫」と思っていても、トラブルが起きてしまう可能性はゼロではありません。 相続トラブルが長期化してしまうと、その後の親戚間の関…
不動産を相続したけれど、相続税の支払いや財産分配のためにすぐ売却を選択するケースは珍しくありません。そこで気になるのが税金です。相続税以外にどのような税金が発生するのか気になる人は多いのではないでしょうか。 今回は相続し…
お墓を建てるにあたり、相続税がかかるのか疑問に思う人は多いと思います。お墓を建てるための費用は、決して安い金額ではありません。また建てたお墓を維持するためにも費用がかかる場合があります。かかる費用を安く抑えたいと思う人は…
相続税に関する制度は様々ありますが、2020年4月に新しく「配偶者居住権」が創設されました。言葉だけではピンとこない人も多いと思います。 配偶者居住権は相続でありがちなトラブルの防止や、これまでできなかったことを可能にす…
遺産分割方法のひとつに換価分割があります。換価分割とは、財産の一部もしくは全てを売却してから売却代金を分割する方法です。 換価分割は建物や不動産、株式など財産の分割が難しい場合に使われます。分割しにくい財産も相続人間で公…
遺産相続では現金や預貯金だけではなく、借金などのマイナスの財産も相続してしまいます。借金を相続したくない場合、被相続人に借金があったのかを調査しなければなりません。 更にプラスの相続財産よりもマイナスの相続財産が多い場合…
代襲相続という制度をご存じですか？相続人が死亡していた場合に、その子や孫が相続人となる制度です。しかし相続人が亡くなった人とどのような関係かによって代襲相続できるかどうかは変わります。 揉めないためにも早めに対処したい …
小規模宅地等の特例を活用すれば、相続した土地の評価額を大きく下げられます。相続した土地の評価額が下がれば、相続税の金額も下がるので相続税対策として有効です。 土地を相続した方は小規模宅地等の特例を活用するようにしましょう…
亡くなった方から財産を受け継いだ際に生じる相続税。故人が亡くなってから10か月以内に申告が必要となるほか、“基礎控除”“相続税評価額“など聞き慣れない用語が多く出てくるため、何をしたらよいかわからず焦ってしまう方もいます…
相続人の調査と相続財産の調査は非常に複雑で失敗が許されないものです。当税理士事務所では適宜、専門家からアドバイスを受けながら進めていくことをおすすめいたします。 本記事では、相続人調査と財産調査について解説していきます。…
長寿の人が増えている現在、亡くなる人の年齢が高くなっているため、遺産を相続する人の年齢も高齢化しています。相続が発生した際に相続人に認知症の人がいるケースが増えてきました。 そのため、相続人が家族の死を認識できないほど認…
相続の方法について説明します。相続財産には、現金や株券、不動産などの「もらってうれしい」財産と、借金やローン、保証人契約などの「もらうと困る」財産があります。以下のイラストを見ていただくと分かるように「全部もらう」か「全…
遺産の分割は遺産分割協議によって決めるのが理想的ですが、相続人全員が納得するように分けるのは難しいものです。 また、相続人ではない人に財産を渡したいといったケースや、特定の相続人には財産を渡したくないといったような、法定…
遺産の分割協議が終わった後も、まだまだやるべき手続きが残っています。故人が亡くなった後の忙しさの中で、手続きを見落としてしまうことはよくあるので注意しましょう。 このページでは不動産や銀行口座の名義を変更する方法や、生命…
遺産相続が発生した際にまず行うのが遺言書の有無の確認です。遺産分割協議において最優先されるのが故人の遺志＝遺言書だからです。 ただ注意しておきたいのが遺言書を見つけたときに勝手に開けてはならず、検認手続きを行う必要があり…
ここでは、遺産分割協議について詳しく記載します。遺産分割は最もモメることの多い作業です。親族間で、「誰が」「どれくらいもらうのか」は、かなり慎重に行う必要があります。 不動産や会員権など「分けづらい財産」を含めて、どのよ…
相続財産が少なくても遺産トラブルは発生します 相続問題は、両親や親族の死去などで、誰もが必ず直面する問題です。なぜなら、ほとんどの方がキチンと準備をしない状態で相続が発生してしまうためにトラブルになるケースが多いです。 …
人が亡くなれば、必ず発生するのが「相続」です。しかしながら、相続はある日突然発生するものですし、生涯に何度も経験するものではありません。 また、相続手続きは煩雑で、何から手をつけたら良いのか、どのような順番で着手するべき…
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